项目类型：新项目

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目名称：

四川广元昭化栖凤峡生态休闲旅游养老示范基地项目

项目地址：

广元市昭化区柳桥乡与拣银岩社区

项目内容：

占地500亩，其中建设用地100亩，并配套建设生态园林保护地带5000亩。拟建老年公寓楼、老年别墅区、门诊部、康复中心、老年活动中心、老年温泉度假中心等。设计床位2000张，可容纳老人2000人。该项目以森林景观为观赏对象，以丰富多彩的生态旅游为主题，打造集参禅拜佛、温泉度假、观光游览、休闲疗养于一体的综合性生态休闲旅游养老示范基地。

项目建设条件：

昭化区栖凤峡景区距广元市城区26公里，规划面积871.577公顷，由拣银岩景区、平乐景区、紫云湖度假区三大景区组成，具有良好的自然生态环境、丰富的旅游资源和优美的田园山水风景。形成了生态峡谷、高山翠湖、禅意养生、温泉度假、绿色田园的乡村生态田园风光，优美宜人，是生态旅游度假养老的首选之处。

(一)生态优势。

项目所在地属盆周丘陵向山区过渡地带，地势北高南低，以低山为主，最高海拔1431米，最低海拔393米，平均海拔900米。亚热带湿润季风气候，四季分明，年平均日照1366小时，年平均降水972.6—1142.8毫米，全年无霜期268天，年平均气温16.1℃，年日均气温在0℃以上350天，相对湿度68%，非常适宜发展生态养生养老产业。

(二)旅游资源优势。

拣银岩景区内动植物种类繁多，有马尾松、火炬松、红叶松等植物100多种;有国家二级保护的红腹锦鸡、黄麂等动物30多种;有兰花、杜鹃、十里香等花卉20多种;有天麻、菌灵芝、首乌等中药材100余种;有核桃、板栗等土特产作物多种。景区内保留了上世纪五六十年代的苏式建筑和三线建设的煤矿遗址，具有农田屋舍乡野朴素环境。山体连绵，森林茂密，环境优美，冬无严寒，夏无酷暑，具有“山峻、林茂、峡幽、树郁、气爽”的景观特色，是休闲养老的理想之处。

平乐景区是集“禅意养生、温泉度假、生态观光、农事体验”为一体的风景胜地。景区位于昭化区城东三公里处，占地面积3.5平方千米，自然景观奇特秀美，山水神韵引人入胜。平乐景区旅游资源特色鲜明、内容丰富、类别多元、品位高而精。分为柳桥石牌坊、平乐寺、生态植物园、荷塘花海、平乐步行街和莲花广场、平乐温泉度假区、天主教堂等八大游览区。平乐寺坐落在群山之间，寺前清溪环绕，景色清幽;寺周群山环绕，林木葱郁，满山松柏苍翠欲滴;两侧山势高大险峻，宛如巨龙飞腾而来，形成九龙捧圣之势，二龙抢宝之姿。是潜心修行、研习佛法的佛教圣地、风水宝地，也是川北地区最大的佛教寺院，有“川北第一丛林”之雅誉。

紫云湖度假区位于平乐景区南面，国道212西侧，以紫云湖和紫云村为核心区域，景区面积200亩。景区南侧依偎青山，山体挺拔俊秀，林木葱郁，山脚下蜿蜒湖水，下游有大坝拦截，湖水清新娟秀，平滑水面上倒映着岸边翠山绿树，再加上湖周围散落的民居，在此形成一派天人合一、山水交融的世外桃源画面。常年游客不断，是戏水、垂钓的理想之处，被誉为“高山明珠”。

项目总投资：

2亿元。

市场及经济效益分析：

2015年，成渝地区总人口60岁以上老年人口将达到1120万，占总人口的18.95%。项目建成后，除川北地区外，还可吸引成渝地区、陕西汉中、西安、甘肃陇南、天水等地客源，市场潜力巨大。预计年可实现收入1亿元，年利润5000万元，4年内即可收回全部投资。